En exclusivité à CARNAC, excellent emplacement entre le bourg et la Grande Plage pour cette maison traditionnelle de 1989, au calme et en dehors de tout risque de submersion marine...
Exposée sud sur son grand jardin de 900 m² encore constructible, elle propose actuellement, de plain-pied : un généreux salon-séjour avec cheminée (58 m²), une cuisine semi-ouverte, wc ; à l'étage trois chambres, deux salles de bains, deux wc ; nombreux rangements et garage de 22 m².
On reconnait la signature RONCO de ces années : une maison d'excellente facture, une lumière naturelle omniprésente (ouvertures sud, est et ouest), une pièce de vie généreuse et des chambres confortables, un décor 'campagne chic' intemporel : terre cuite, cheminée ancienne, décors blancs et bois patiné...
Une propriété à investir telle qu'elle est, sans travaux importants, juste le plaisir de reprendre en main son merveilleux jardin (collection de rosiers, fruitiers ; puits pour l'arrosage ).
A découvrir...
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1937.00 et 2621.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTES WEST IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Catherine LESAGE
Carte T CPI56[Coordonnées masquées]00012
Exposée sud sur son grand jardin de 900 m² encore constructible, elle propose actuellement, de plain-pied : un généreux salon-séjour avec cheminée (58 m²), une cuisine semi-ouverte, wc ; à l'étage trois chambres, deux salles de bains, deux wc ; nombreux rangements et garage de 22 m².
On reconnait la signature RONCO de ces années : une maison d'excellente facture, une lumière naturelle omniprésente (ouvertures sud, est et ouest), une pièce de vie généreuse et des chambres confortables, un décor 'campagne chic' intemporel : terre cuite, cheminée ancienne, décors blancs et bois patiné...
Une propriété à investir telle qu'elle est, sans travaux importants, juste le plaisir de reprendre en main son merveilleux jardin (collection de rosiers, fruitiers ; puits pour l'arrosage ).
A découvrir...
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1937.00 et 2621.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTES WEST IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Catherine LESAGE
Carte T CPI56[Coordonnées masquées]00012
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 130m² à carnac
861 000 €
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