CARNON PLAGE : Rare sur le secteur ! À seulement quelques pas de la mer, en 3ᵉ ligne mer, à proximité immédiate du centre de Carnon tout en étant au calme, découvrez cette villa d’exception de 150 m2 habitables édifiée sur une parcelle de 314 m2. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle séduit par sa luminosité, ses nombreuses ouvertures et son exposition idéale Est-Sud-Ouest. Elle se compose d’une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant par de grandes baies vitrées sur la terrasse et la piscine., 2 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau raffinée (douche à l’italienne), d’une seconde chambre avec sa salle d’eau privative, d’un espace buanderie/dressing. À l’étage, une troisième chambre avec salle d’eau et WC vient compléter la partie principale.
Un escalier indépendant mène à un appartement totalement autonome comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle d’eau avec wc, et surtout une immense terrasse privative offrant un lieu de vie exceptionnel en extérieur. Il n'y a aucun vis à vis de l'appartement sur la maison, sur la terrasse avec piscine.
Possibilité d'unir la maison avec l'appartement pour plus de volume.
Côté annexes : un grand garage, un local technique avec cumulus, ainsi que 2 stationnements privatifs.
Prestations haut de gamme, maison clé en main, emplacement rare : un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Un escalier indépendant mène à un appartement totalement autonome comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle d’eau avec wc, et surtout une immense terrasse privative offrant un lieu de vie exceptionnel en extérieur. Il n'y a aucun vis à vis de l'appartement sur la maison, sur la terrasse avec piscine.
Possibilité d'unir la maison avec l'appartement pour plus de volume.
Côté annexes : un grand garage, un local technique avec cumulus, ainsi que 2 stationnements privatifs.
Prestations haut de gamme, maison clé en main, emplacement rare : un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence: 3441
Bien en copropriété. Nombre de lots : 213.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Carnon plage - villa d’exception t5 avec piscine
1 199 000 €
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