Commune de Lunéville, dans un quartier résidentiel calme dans une impasse, à deux pas de la gare et du centre-ville. Écoles et arrêt de bus et a proximité de Saint Pierre FOURRIER.
OPTIMHOME et votre conseiller Jean-Pierre PIERRON vous proposent en exclusivité ce pavillon indépendant, parfaitement entretenu, édifié sur un terrain clos et arboré de 570 m², profitant d'une belle exposition et d'une luminosité généreuse.
Caractéristiques principales
Type de bien : Pavillon indépendant sur sous-sol complet
Surface habitable : 122 m²
Terrain : 570 m² clos et arboré. Piscinable.
Distribution des espaces
Sous-sol complet (90 m²) :
Garage 2 vl
Buanderie, chaufferie et cave
Cuisine d'été, chambre d'appoint
Toilettes et pièce prévue pour une future salle d'eau
Rez-de-chaussée surélevé :
Entrée spacieuse
Salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée récente.
3 chambres confortables
Salle d'eau récente avec douche à l'italienne
WC indépendants suspendu.
Prestations et confort
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation
Électricité entièrement refaite en 2024 par un professionnel (tableau, prises, mise à la terre)
Informations pratiques. Classification énergétique D/D. Bonne exposition.
Taxe foncière : 1 200 € Ce pavillon combine confort, fonctionnalité et cadre paisible. Rare sur le marché, il représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien soigné et immédiatement habitable.
Contactez dès maintenant Jean-Pierre PIERRON, agent mandataire OPTIMHOME, pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 593674 )
OPTIMHOME et votre conseiller Jean-Pierre PIERRON vous proposent en exclusivité ce pavillon indépendant, parfaitement entretenu, édifié sur un terrain clos et arboré de 570 m², profitant d'une belle exposition et d'une luminosité généreuse.
Caractéristiques principales
Type de bien : Pavillon indépendant sur sous-sol complet
Surface habitable : 122 m²
Terrain : 570 m² clos et arboré. Piscinable.
Distribution des espaces
Sous-sol complet (90 m²) :
Garage 2 vl
Buanderie, chaufferie et cave
Cuisine d'été, chambre d'appoint
Toilettes et pièce prévue pour une future salle d'eau
Rez-de-chaussée surélevé :
Entrée spacieuse
Salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée récente.
3 chambres confortables
Salle d'eau récente avec douche à l'italienne
WC indépendants suspendu.
Prestations et confort
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation
Électricité entièrement refaite en 2024 par un professionnel (tableau, prises, mise à la terre)
Informations pratiques. Classification énergétique D/D. Bonne exposition.
Taxe foncière : 1 200 € Ce pavillon combine confort, fonctionnalité et cadre paisible. Rare sur le marché, il représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien soigné et immédiatement habitable.
Contactez dès maintenant Jean-Pierre PIERRON, agent mandataire OPTIMHOME, pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 593674 )
Référence: 830031454976
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Pavillon indépendant à lunéville (54300) – exclusivité optimhome
228 000 €
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