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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 185m² - unique et rare sur le secteur - jardin 680m² - 4 chambres + 1 studio indépendant
— Forest-Sur-Marque 59510 —
Nos partenaires locaux
ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette grande maison de 185m² habitable à fort potentiel en fond d'impasse au cœur du village de Forest Sur Marque, à rafraîchir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 44 m² avec vue imprenable sur le sublime jardin, agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une cuisine de 33 m². Suivi d'une salle de bain de 6.7m² avec douche, vasque et wc.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres de 11.7m² à 15 m² toutes donnant sur le magnifique jardin verdoyant.
À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin arboré de 680m² exposé au Sud, offrant un environnement paisible et calme.
La propriété de la maison se compose également d'un studio indépendant de 35m² avec au rez de chaussé un espace de vie / cuisine ouverte de 15m² donnant sur une cour de 10m². A l'étage, en mezzanine, on retrouve une chambre de 12m² avec une salle d'eau. Idéal pour de la mise en location, institut de beauté, bureau...
Une maison unique familiale avec un fort potentiel au cœur du village.
RARE SUR LE SECTEUR
A rafraîchir.
***************
Les +++ de ce bien :
- Unique, rare sur le secteur
- Beau potentiel
- Spacieuse
- Très lumineuse
- 4 grandes chambres + 1 Studio
- Magnifique jardin de presque 700m² Sud
- Proximité transports, écoles, commerces
- Toiture : 3 ans. / Menuiserie : PVC double vitrage, persienne manuelle
***************
Prix : 322 000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus.
***************
Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : [Coordonnées masquées]
Agent commercial
Siren 888 670 528
Rsac 2020AC00360
Réf. VAD414
Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 44 m² avec vue imprenable sur le sublime jardin, agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une cuisine de 33 m². Suivi d'une salle de bain de 6.7m² avec douche, vasque et wc.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres de 11.7m² à 15 m² toutes donnant sur le magnifique jardin verdoyant.
À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin arboré de 680m² exposé au Sud, offrant un environnement paisible et calme.
La propriété de la maison se compose également d'un studio indépendant de 35m² avec au rez de chaussé un espace de vie / cuisine ouverte de 15m² donnant sur une cour de 10m². A l'étage, en mezzanine, on retrouve une chambre de 12m² avec une salle d'eau. Idéal pour de la mise en location, institut de beauté, bureau...
Une maison unique familiale avec un fort potentiel au cœur du village.
RARE SUR LE SECTEUR
A rafraîchir.
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Les +++ de ce bien :
- Unique, rare sur le secteur
- Beau potentiel
- Spacieuse
- Très lumineuse
- 4 grandes chambres + 1 Studio
- Magnifique jardin de presque 700m² Sud
- Proximité transports, écoles, commerces
- Toiture : 3 ans. / Menuiserie : PVC double vitrage, persienne manuelle
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Prix : 322 000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus.
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Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : [Coordonnées masquées]
Agent commercial
Siren 888 670 528
Rsac 2020AC00360
Réf. VAD414
Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 962
Honoraires d'agence de 3.73% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 185m² - unique et rare sur le secteur - jardin 680m² - 4 chambres + 1 studio indépendant
322 000 €
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