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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement - 4 pièces - 123 m² - bordeaux 33100
— Bordeaux 33100 —
Nos partenaires locaux
Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
BORDEAUX - BASTIDE - 33100 - 2/3 CHAMBRES - BELLES PRESTATIONS - TRAVERSANT - LUMINEUX - DOUBLE TERRASSE - PROCHE TRAM - PROCHE GARE - AU CALME - PARKING POSSIBLE EN SUS
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJlgz5l5jeg
Optimhome vous présente cet appartement de 107 m² Carrez dans une résidence récente de 2016 à 200 m du tramway.
Situé au dernier étage, Cet appartement aux prestations de qualité, orienté sud-ouest / nord-est est éclairé d'une lumière naturelle grâce à sa triple exposition et ses deux balcons (6 et 10m²)
Un hall d'entrée séparé par une porte vitrée vous permet d'accéder soit dans l'espace de vie soit dans l'espace nuit.
Au cœur de cet appartement le grand séjour offre une vue dégagée sur la ville d'un côté et sur une verrière s'ouvrant sur un bureau (16m2) de l'autre côté (le tout sur 52 m2)
La cuisine entièrement équipée dispose d'un cellier ( 2,5 m2).
Le séjour et la cuisine ont accès à la terrasse face à la ville de Bordeaux, le bureau a accés à la deuxième terrasse côté résidence
Côté nuit, deux chambres (12m2 et 14m2) ainsi qu'un grand bureau qui peut être également une chambre supplémentaire.
Dans ce quartier dynamique on y trouve des arrêts de bus et tramway (ligne A), une crèche, des écoles maternelles et primaires 300m, un collège, une bibliothèque, de nombreux commerces dont plusieurs supermarchés, un centre médical, la piscine au bout de la rue, récemment rénovée, un gymnase et la futur médiathèque sont des atouts supplémentaires.
Situé dans une résidence sécurisé, cet appartement PMR, quartier paisible tout en étant à 5 stations de tram du centre de Bordeaux.
Nombre de lots 140
Charges prévisionnelles annuelles : 1080 €
DPE réalisé après Juillet 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Optimhome, commission de 13 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
BORDEAUX - BASTIDE - 33100 - 2/3 CHAMBRES - BELLES PRESTATIONS - TRAVERSANT - LUMINEUX - DOUBLE TERRASSE - PROCHE TRAM - PROCHE GARE - AU CALME - PARKING POSSIBLE EN SUS
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJlgz5l5jeg
Optimhome vous présente cet appartement de 107 m² Carrez dans une résidence récente de 2016 à 200 m du tramway.
Situé au dernier étage, Cet appartement aux prestations de qualité, orienté sud-ouest / nord-est est éclairé d'une lumière naturelle grâce à sa triple exposition et ses deux balcons (6 et 10m²)
Un hall d'entrée séparé par une porte vitrée vous permet d'accéder soit dans l'espace de vie soit dans l'espace nuit.
Au cœur de cet appartement le grand séjour offre une vue dégagée sur la ville d'un côté et sur une verrière s'ouvrant sur un bureau (16m2) de l'autre côté (le tout sur 52 m2)
La cuisine entièrement équipée dispose d'un cellier ( 2,5 m2).
Le séjour et la cuisine ont accès à la terrasse face à la ville de Bordeaux, le bureau a accés à la deuxième terrasse côté résidence
Côté nuit, deux chambres (12m2 et 14m2) ainsi qu'un grand bureau qui peut être également une chambre supplémentaire.
Dans ce quartier dynamique on y trouve des arrêts de bus et tramway (ligne A), une crèche, des écoles maternelles et primaires 300m, un collège, une bibliothèque, de nombreux commerces dont plusieurs supermarchés, un centre médical, la piscine au bout de la rue, récemment rénovée, un gymnase et la futur médiathèque sont des atouts supplémentaires.
Situé dans une résidence sécurisé, cet appartement PMR, quartier paisible tout en étant à 5 stations de tram du centre de Bordeaux.
Nombre de lots 140
Charges prévisionnelles annuelles : 1080 €
DPE réalisé après Juillet 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Optimhome, commission de 13 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Référence: SkidIpo2gg
Bien en copropriété. Nombre de lots : 140. Charges de copropriété : 90 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement - 4 pièces - 123 m² - bordeaux 33100
430 000 €
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