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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Coup de coeur pour cet appartement t.3 en rez de jardin.
— Toulouse 31100 —
Nos partenaires locaux
À découvrir au cœur de Saint-Simon centre
Dans un cadre verdoyant et préservé, au sein d’une petite résidence intimiste de seulement 12 appartements construite en 2001, venez visiter ce charmant T3 de 63 m2 entièrement rénové.
Situé en fond de copropriété, en rez-de-jardin privatif d’environ 200 m2 sans vis-à-vis, vous profiterez d’un cadre de vie calme et agréable.
L’appartement a été repensé avec goût et modernité :
Cuisine équipée et aménagée
Électricité et mécanismes refaits à neuf
WC suspendu
Double climatisation réversible
Ballon d’eau chaude thermodynamique (installé en 2024, sous garantie)
Double terrasse en bois et jardin arboré
Stores électriques
La distribution est idéale : une entrée avec rangements, un WC séparé, une salle d’eau moderne, deux chambres confortables, ainsi qu’un espace salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine spacieuse.
Pour compléter ce bien :
Un local vélo
Deux places de parking aérien
Un agréable parc arboré au sein de la résidence
Côté localisation, vous serez à deux pas :
Du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, marché dominical, infrastructures sportives)
Des lignes de bus 87 et 21
De la rocade Arc-en-Ciel, facilitant vos déplacements vers les grandes entreprises voisines : Airbus, Atos, Air France, Thales, Météo France, Renault, Carrefour, etc.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jordan DENIS au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Dans un cadre verdoyant et préservé, au sein d’une petite résidence intimiste de seulement 12 appartements construite en 2001, venez visiter ce charmant T3 de 63 m2 entièrement rénové.
Situé en fond de copropriété, en rez-de-jardin privatif d’environ 200 m2 sans vis-à-vis, vous profiterez d’un cadre de vie calme et agréable.
L’appartement a été repensé avec goût et modernité :
Cuisine équipée et aménagée
Électricité et mécanismes refaits à neuf
WC suspendu
Double climatisation réversible
Ballon d’eau chaude thermodynamique (installé en 2024, sous garantie)
Double terrasse en bois et jardin arboré
Stores électriques
La distribution est idéale : une entrée avec rangements, un WC séparé, une salle d’eau moderne, deux chambres confortables, ainsi qu’un espace salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine spacieuse.
Pour compléter ce bien :
Un local vélo
Deux places de parking aérien
Un agréable parc arboré au sein de la résidence
Côté localisation, vous serez à deux pas :
Du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, marché dominical, infrastructures sportives)
Des lignes de bus 87 et 21
De la rocade Arc-en-Ciel, facilitant vos déplacements vers les grandes entreprises voisines : Airbus, Atos, Air France, Thales, Météo France, Renault, Carrefour, etc.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jordan DENIS au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Coup de coeur pour cet appartement t.3 en rez de jardin.
210 000 €
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