217 300 €

Financer ce bien à partir de 1 097 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 113 € €	36 301 € €
15 ans	1 541 € €	60 020 € €
20 ans	1 258 € €	84 625 € €
25 ans	1 097 € €	111 860 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

95 m²

4 pièces

Lbh Immobilier

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LBH immobilier vous propose en exclusivité cet appartement,
Avenue de l' Arrousaire, proche du centre ville, première ceinture. Très lumineux, orientation est/sud dans une résidence sécurisée fermée. Il est situé au premier étage sans ascenseur. Bel espace d'environ 95m2 proposant 2 chambres avec des rangements (15 et 11m2), une salle d'eau, un wc séparé, un salon séjour, une cuisine en retrait, une grande véranda et un cellier à l'arrière de cette dernière. Le chauffage est central au gaz mais il y a deux climatisations, une dans le séjour et une dans la véranda et pour le stationnement un grand garage de 21m2 ainsi qu'une place ou deux selon la taille du véhicule devant ce dernier permettant de conserver les véhicules dans la résidence sécurisée. Le plus, l'appartement dispose d'un petit extérieur sous forme de balcon.
dpe D

Référence: 202
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 996 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 680 € - 2 272 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 95m2 debut arrousaire, extérieur et garage

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217 300 €