Maison 163m² à saint-germain-les-corbeil

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose :

Maison individuelle de 163m² habitables (surface total 190m²) offrant de beaux volumes et proche toutes commodités, comprenant :

Au rez de chaussée : Une belle entrée cathédrale avec placard donnant accès à un séjour - salle à manger traversant avec cheminée (gaz) d'environ 45m² accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une buanderie / chaufferie et sas rangement, une chambre avec salle d'eau (PMR) et un WC indépendant avec lave mains.

A l'étage : Grande mezzanine desservant, une suite parentale avec grand dressing aménagé et salle de bains avec douche, baignoire et wc, 3 chambres dont deux avec placards et une salle de bains avec wc.

Extérieur : Terrain clos de 418m² , belle terrasse de 50m² avec pergola de 24m² chauffée (avec lames et rideaux motorisés) 2 ans, piscine hors-sol chauffée, chalet de jardin, deux places de stationnement 'privatives' sur le côté de la maison.

Prestations :
- Porte d'entrée changée 4 ans
- Fenêtres PVC double vitrage 4 ans
- Volets roulants motorisés (solaires) 4 ans
- Chauffage eu GAZ (tuyauterie refaite)
- Cheminée au GAZ 3 ans
- Fibre-Optique

A 3 minutes à pied des écoles primaires, maternelles, collège
A 3 minutes à pieds également des commerces, Auchan, cabinet médical, espaces verts...
A 5 minutes des accès : N104 francilienne, A6, carré sénart...

A découvrir sans tarder !


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.