Name: T2 - 57 m2 transformable en t3 cave
SKU: ALV11
Price: 263000 EUR
Availability: InStock

263 000 €

Financer ce bien à partir de 1 328 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 558 € €	43 936 € €
15 ans	1 865 € €	72 643 € €
20 ans	1 523 € €	102 422 € €
25 ans	1 328 € €	135 385 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

58 m²

3 pièces

Peak Immobilier Annecy

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste en energies

Panneaux photovoltaïques - Ballons thermodynamiques Pompes a chaleur - Bornes de recharge - Transformez votre Habitat.

06 69 64 66 67 ou cliquez-ici

Votre menuisier

Notre équipe vous conseille afin de vous aider à trouver des produits adaptés à vos attentes et à votre budget.

04 50 52 70 34 ou cliquez-ici

Votre storiste local

Du 1er au 30 novembre 2025, Réchauffez votre intérieur. 10% de remise sur les stores intérieurs*. Contactez nous au :

04 23 36 18 44 ou cliquez-ici

Votre maître d'œuvre

Votre projet sur-mesure en rénovation, extension, construction de maison et réhabilitation de grange

06 82 70 35 18 ou cliquez-ici

Votre spécialiste rénovation

Votre professionnel pour vos travaux de rénovation et d’aménagement en Savoie, Haute-Savoie et dans l’Ain

0650547691 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

À découvrir au 2ème étage d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 57 m2 offre un beau potentiel. Actuellement configuré en T2, il peut facilement être transformé en T3 selon vos besoins.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec son cellier attenant, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur une loggia agréable.
L’appartement dispose également d’une cave, et la copropriété met à la disposition des résidents un local à vélos, pratique au quotidien.
Un bien fonctionnel et modulable, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
Ne tardez plus pour venir le visiter !

Référence: ALV11
Bien en copropriété. Nombre de lots : 164. Charges de copropriété : 1955 €.
Honoraires d'agence de 5.2% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Voir aussi : appartements avec ascenseur annecy appartements avec cuisine indépendante annecy achat appartement annecy