539 000 €
171 m² / 1 352 m²
7 pièces
Maison de plain-pied avec piscine et jardin arboré
Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied pleine de charme de 171 m2 habitables sur 1 400 m2 de terrain, nichée dans l’une des résidences les plus recherchées de Lésigny, à moins de 10 minutes de Santeny.
Construite en 1969 et entièrement rénovée avec goût en 2018, cette propriété combine volumes généreux, matériaux de qualité et cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commerces et écoles.
Vous serez séduit par :
- Une distribution idéale :
Une entrée accueillante
Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée
Un spacieux double séjour de 54 m2 avec cheminée centrale, baigné de lumière
Une véranda conviviale avec vue directe sur la piscine
Une buanderie, un espace bureau fonctionnel
Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative
Une salle d’eau indépendante, 2 WC, et un garage fermé
- Extérieurs soignés et prestations haut de gamme :
Un grand jardin arboré, sans vis-à-vis
Une piscine couverte, parfaite pour en profiter en toutes saisons
Une allée privative permettant de stationner jusqu’à 6 ou 7 véhicules
- Ce que vous allez adorer :
Maison de plain-pied avec une rénovation de qualité
Environnement calme, verdoyant et sécurisé
DPE : C Performance énergétique optimisée
Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace, de confort et de tranquillité.
Vous cherchez un vrai coup de cœur ? Cette maison est faite pour vous, contactez-nous dès aujourd’hui pour la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093
Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied pleine de charme de 171 m2 habitables sur 1 400 m2 de terrain, nichée dans l’une des résidences les plus recherchées de Lésigny, à moins de 10 minutes de Santeny.
Construite en 1969 et entièrement rénovée avec goût en 2018, cette propriété combine volumes généreux, matériaux de qualité et cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commerces et écoles.
Vous serez séduit par :
- Une distribution idéale :
Une entrée accueillante
Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée
Un spacieux double séjour de 54 m2 avec cheminée centrale, baigné de lumière
Une véranda conviviale avec vue directe sur la piscine
Une buanderie, un espace bureau fonctionnel
Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative
Une salle d’eau indépendante, 2 WC, et un garage fermé
- Extérieurs soignés et prestations haut de gamme :
Un grand jardin arboré, sans vis-à-vis
Une piscine couverte, parfaite pour en profiter en toutes saisons
Une allée privative permettant de stationner jusqu’à 6 ou 7 véhicules
- Ce que vous allez adorer :
Maison de plain-pied avec une rénovation de qualité
Environnement calme, verdoyant et sécurisé
DPE : C Performance énergétique optimisée
Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace, de confort et de tranquillité.
Vous cherchez un vrai coup de cœur ? Cette maison est faite pour vous, contactez-nous dès aujourd’hui pour la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain pied avec piscine
539 000 €
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