Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Découvrez cette charmante maison de ville, entièrement rénovée en 2020, offrant 90 m² habitables sur trois niveaux. Située au cœur de Coutouvre, elle allie confort moderne et authenticité avec la proximité immédiate des commodités et services.
Au rez-de-chaussée,
Un couloir d’entrée avec rangement, une belle pièce de réception d'environ 15m², parfaite pour vos soirées conviviales et une cave avec espace suffisant pour stationner une moto.
Au 1er étage, un salon cosy et lumineux d’environ 16 m², une cuisine équipée de 15 m² et un WC indépendant.
Au 2ème étage, une chambre de 16 m² avec dressing intégré, une seconde chambre de 13 m² et une salle d’eau moderne avec WC.
Face à la maison, vous trouverez une dépendance d’environ 20 m², élevée sur deux niveaux, idéale pour du stockage ou tout projet personnel (atelier, bureau, studio, etc..).
Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1900 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)
Découvrez cette charmante maison de ville, entièrement rénovée en 2020, offrant 90 m² habitables sur trois niveaux. Située au cœur de Coutouvre, elle allie confort moderne et authenticité avec la proximité immédiate des commodités et services.
Au rez-de-chaussée,
Un couloir d’entrée avec rangement, une belle pièce de réception d'environ 15m², parfaite pour vos soirées conviviales et une cave avec espace suffisant pour stationner une moto.
Au 1er étage, un salon cosy et lumineux d’environ 16 m², une cuisine équipée de 15 m² et un WC indépendant.
Au 2ème étage, une chambre de 16 m² avec dressing intégré, une seconde chambre de 13 m² et une salle d’eau moderne avec WC.
Face à la maison, vous trouverez une dépendance d’environ 20 m², élevée sur deux niveaux, idéale pour du stockage ou tout projet personnel (atelier, bureau, studio, etc..).
Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1900 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village rénovée
116 000 €
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