Appartement 67m² à villeurbanne

VILLEURBANNE / LES BROSSES APPARTEMENT T3 67m2 Découvrez ce charmant appartement T3 de 67m2 à Villeurbanne (69100), secteur Les Brosses, niché dans une petite copropriété des années 1930 avec jardin, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est traversant NORD/SUD et bénéficie d'une belle luminosité sans aucun vis-à-vis.L'appartement s'ouvre sur une configuration très fonctionnelle. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 30m2 intégrant un espace cuisine à aménager. Cet agencement offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir. La partie nuit est parfaitement au calme grâce à sa situation en intérieur de copropriété et propose deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.La localisation est un atout essentiel pour simplifier votre quotidien. L'appartement se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : vous êtes à seulement 10 minutes du Médipôle. Côté transports, vous rejoignez le Métro Cusset (Ligne A) en 15 minutes et vous accédez en 10 minutes à pied au Tramway T3 et T6 (arrêt Gare de Villeurbanne), ainsi qu'au Bus C11 menant directement à la Part-Dieu. Pour vos déplacements en voiture, vous bénéficiez d'un accès rapide aux grands axes routiers (Périphérique en 2 minutes, A43). Ce bien est complété par une cave.Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.comUn rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au [Coordonnées masquées].