Située dans un environnement privilégié à 2 minutes du centre bourg et à 5 minutes de la plage à vélo, cette charmante maison de 150 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre nature, confort et proximité.
Description du bien :
Surface habitable : 150 m²
Terrain : 1 000 m² clos, paysager et sans vis-à-vis
Pièce de vie : spacieuse, lumineuse, avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse
Cuisine : séparée, aménagée et équipée
Chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, 2 chambres à l’étage avec salle d’eau
Annexes :
Studio indépendant ou communicant (idéal pour accueillir ou louer)
2 garages, 1 cellier
Extérieurs :
Grande terrasse ensoleillée
Piscine chauffée
Cadre verdoyant, sans vis-à-vis, à deux pas de la forêt
Localisation :
Maison idéalement située à Notre-Dame-du-Mont (85690), station balnéaire recherchée de la côte vendéenne, entre forêt, dunes et plages.
Les + :
Studio indépendant : potentiel locatif
Double accès garage + stationnements
Piscine chauffée
Terrain clos, arboré et parfaitement entretenu
Proximité immédiate des plages, pistes cyclables, forêtCe bien vous est présenté par Valérie Gouy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Description du bien :
Surface habitable : 150 m²
Terrain : 1 000 m² clos, paysager et sans vis-à-vis
Pièce de vie : spacieuse, lumineuse, avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse
Cuisine : séparée, aménagée et équipée
Chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, 2 chambres à l’étage avec salle d’eau
Annexes :
Studio indépendant ou communicant (idéal pour accueillir ou louer)
2 garages, 1 cellier
Extérieurs :
Grande terrasse ensoleillée
Piscine chauffée
Cadre verdoyant, sans vis-à-vis, à deux pas de la forêt
Localisation :
Maison idéalement située à Notre-Dame-du-Mont (85690), station balnéaire recherchée de la côte vendéenne, entre forêt, dunes et plages.
Les + :
Studio indépendant : potentiel locatif
Double accès garage + stationnements
Piscine chauffée
Terrain clos, arboré et parfaitement entretenu
Proximité immédiate des plages, pistes cyclables, forêtCe bien vous est présenté par Valérie Gouy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 150m² à notre-dame-de-monts
546 000 €
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