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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 210m² à andillac
— Andillac 81140 —
Nos partenaires locaux
A 10' de Cahuzac sur Vère, 20' de l'autoroute, Corps de Ferme avec 2 maisons en pierre sur un terrain de plus d'un hectare dominant. Plusieurs possibilités : maison principale d'environ 165 m² habitables et plusieurs dépendances attenantes pouvant être transfrormées en chambres d'hôtes ou gîtes, cette maison possède 7 chambres, 1 pièce de vie avec cuisine équipée et salle à manger, grand salon dont 2 chambres en RDC et 1 salle de bain avec WC: Au 1er étage 5 chambres, 1 salle d'eau, WC, une grande véranda très lumineuse.
Gîte de 65 m² entièrement rénové comprenant 1 grande pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et donnant sur le jardin.
Dépendances de 360 m² : porcherie de 12 box, poulailler, écuries, garages 4 voitures, hangar de 66 m², ancien chai comprenant cuve à vin remplie d'eau de pluie, un pressoir et 2 citernes extérieures, potager, arbres fruitiers, abri de jardin.
Pour la première maison chauffage central fioul (chaudière à changer), deuxième maison clim réversible, les 2 maisons sont en double vitrage, la grande maison en DV alu, 2 fosses septiques avec bac à sable, fibre Internet,
Les 2 maisons sont en pierre très bien isolées avec laine de roche soufflée.
Sur le gîte panneaux voltaïques ainsi que sur le hangar attenant. Tous les documents sont à disposition.
Notre avis ? Ce bien est très rare car il offre de nombreuses possibilités : gîtes déjà tout prêt avec 2 chambres, 7 chambres dans la maison principale et surtout possibilité de vivre en autonomie complète et même en communauté.
Le terrain est très arboré avec arbres fruitiers, arbres truffiers, puits, eau de pluie, très fleuri et vue magnifique sur la campagne. Calme et tranquillité assuré.
Prévoir travaux de rafraichissement : décoration intérieure, peinture etc. Electricité aux normes entièrement refaite en 2022 ainsi que tous les doubles vitrages. Ce bien vous est présenté par Patrick Nowakowski, votre conseiller indépendante Dr House Immo.
Gîte de 65 m² entièrement rénové comprenant 1 grande pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et donnant sur le jardin.
Dépendances de 360 m² : porcherie de 12 box, poulailler, écuries, garages 4 voitures, hangar de 66 m², ancien chai comprenant cuve à vin remplie d'eau de pluie, un pressoir et 2 citernes extérieures, potager, arbres fruitiers, abri de jardin.
Pour la première maison chauffage central fioul (chaudière à changer), deuxième maison clim réversible, les 2 maisons sont en double vitrage, la grande maison en DV alu, 2 fosses septiques avec bac à sable, fibre Internet,
Les 2 maisons sont en pierre très bien isolées avec laine de roche soufflée.
Sur le gîte panneaux voltaïques ainsi que sur le hangar attenant. Tous les documents sont à disposition.
Notre avis ? Ce bien est très rare car il offre de nombreuses possibilités : gîtes déjà tout prêt avec 2 chambres, 7 chambres dans la maison principale et surtout possibilité de vivre en autonomie complète et même en communauté.
Le terrain est très arboré avec arbres fruitiers, arbres truffiers, puits, eau de pluie, très fleuri et vue magnifique sur la campagne. Calme et tranquillité assuré.
Prévoir travaux de rafraichissement : décoration intérieure, peinture etc. Electricité aux normes entièrement refaite en 2022 ainsi que tous les doubles vitrages. Ce bien vous est présenté par Patrick Nowakowski, votre conseiller indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 210m² à andillac
395 000 €
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