Idéal pour les investisseurs, cet immeuble de rapport situé à Ingrandes (36300) offre une opportunité d'investissement rentable. Il se compose de :
3 appartements de 60m² de type T2.
1 maison mitoyenne de 42m² avec jardinet.
La maison et un appartement sont déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat.
- Caractéristiques :
État général : Quelques travaux à prévoir, mais le bien est louable immédiatement.
Estimation basse des loyers : 380 € par logement HC, soit un total potentiel de 1 520 € HC minimum par mois.
Proximité : Épicerie et bar-tabac à 50 mètres à pied. À quelques minutes en voiture de Le Blanc (36300), où vous trouverez tous les commerces, écoles, et installations sportives. Rivière à deux pas, ajoutant une valeur attrayante au cadre de vie.
- Avantages pour les investisseurs :
Rentabilité immédiate : Revenu locatif garanti dès l'acquisition.
Environnement naturel : Idéal pour les locataires recherchant un cadre de vie calme et agréable.
Accessibilité : Proximité des commodités et des services, attractif pour les locataires.
- 197 950 € HAI
- Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller commercial immobilier Rodolphe Sallot DHI36.
Mes autres annonces sur mon site professionnel : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/luant/rodolphe-sallot Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Référence: 100463DHI3191 Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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