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Appartement à vendre à roscoff - 24.10 m²
— Roscoff 29680 —
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**** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **** A vendre, Studio meublé situé à Roscoff dans le quartier de la Thalasso, à proximité immédiate (100m) de la plage, au prix de 99 975 euros. Ce bien de 24.10 m² est en bon état et se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété de trois étages. Il comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inerties et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est exposé à l'ouest, offrant une belle luminosité. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'une place de parking et d'une cave. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un portail électrique pour plus de sécurité. L'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École primaire privée Ange Gardien et l'École Maternelle Les Moguerou, ainsi que la Sorbonne Université - Station Biologique de Roscoff. Vous trouverez également divers restaurants et boulangeries à proximité. Cette propriété est une exclusivité de l'Agence Barraine IMMO Saint Pol. Ne manquez pas cette opportunité ! (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 336 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.
Référence: MX00396
Bien en copropriété. Nombre de lots : 336. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à vendre à roscoff - 24.10 m²
99 975 €
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