Nous vous proposons à la vente cette maison idéalement située sur la commune de Huisseau sur Cosson, charmante commune au cœur de la Vallée de la Loire, à 10 minutes au sud de Blois.
Cette maison de maçon construite en 1982 séduira les amateurs de calme, d’espace et de nature. À quelques minutes seulement des prestigieux châteaux de Chambord, Blois et Cheverny, et à proximité immédiate de la Loire, ce bien est une belle opportunité pour une résidence principale ou une maison de campagne.
Les atouts du bien :
Surface habitable de 177 m² parfaitement entretenue.
5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée : idéal pour vie de plain-pied ou famille nombreuse.
Spacieux salon-séjour de 48m² avec plafond cathédrale, apportant luminosité et volume. Une belle cheminée de pierres complète ce bel espace de vie.
Cuisine indépendante, salle de bains, salle d'eau et rangements bien pensés.
Le terrain de 1 643 m² est entièrement clos, arboré et paysager incluant un potager pour les amoureux de jardinage.
Le sous-sol de 50 m² avec cave, parfait pour stockage, atelier ou aménagement supplémentaire agrémente cette maison.
En résumé :
Une maison propre, saine et bien entretenue, dans un environnement paisible et verdoyant. Aucune mauvaise surprise, uniquement du potentiel à exploiter selon vos envies.
Emplacement privilégié : secteur recherché pour son cadre de vie naturel et son patrimoine exceptionnel. Accès facile à Blois, écoles, commerces et services à proximité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse à fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2332€ ~ 3157€ - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Cette maison de maçon construite en 1982 séduira les amateurs de calme, d’espace et de nature. À quelques minutes seulement des prestigieux châteaux de Chambord, Blois et Cheverny, et à proximité immédiate de la Loire, ce bien est une belle opportunité pour une résidence principale ou une maison de campagne.
Les atouts du bien :
Surface habitable de 177 m² parfaitement entretenue.
5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée : idéal pour vie de plain-pied ou famille nombreuse.
Spacieux salon-séjour de 48m² avec plafond cathédrale, apportant luminosité et volume. Une belle cheminée de pierres complète ce bel espace de vie.
Cuisine indépendante, salle de bains, salle d'eau et rangements bien pensés.
Le terrain de 1 643 m² est entièrement clos, arboré et paysager incluant un potager pour les amoureux de jardinage.
Le sous-sol de 50 m² avec cave, parfait pour stockage, atelier ou aménagement supplémentaire agrémente cette maison.
En résumé :
Une maison propre, saine et bien entretenue, dans un environnement paisible et verdoyant. Aucune mauvaise surprise, uniquement du potentiel à exploiter selon vos envies.
Emplacement privilégié : secteur recherché pour son cadre de vie naturel et son patrimoine exceptionnel. Accès facile à Blois, écoles, commerces et services à proximité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse à fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2332€ ~ 3157€ - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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A vendre, huisseau sur cosson, maison familiale 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
369 000 €
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