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Bien rare sur la commune !! maison livrée en 2025 + appartement rénové
— Chartres 28000 —
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**EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE** Maison livrée en 2025 + appartement rénové Découvrez cette superbe Propriété composée d'une maison neuve, livrée en 2025, aux prestations haut de gamme, alliant modernité, confort et luminosité ET d'un appartement de 73m² entièrement rénové ! Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas de la Gare de Chartres, des commerces et des commodités, dans un secteur particulièrement recherché ! Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un WC indépendant et un vaste séjour de 76 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur une grande terrasse de 38m² et un magnifique jardin arboré. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec belle douche à l'italienne, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Deux très grandes terrasses complètent ce niveau, offrant des espaces extérieurs privilégiés. L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'e deux chambres, d'un bureau, et de wc séparés. Une pièce de 8m² en plus de l'appartement complète ces biens. Un garage vient parfaire ce bien. Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures dans la propriété. A visiter rapidement !!
DPE
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GES
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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