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Superbe t2 avec balcon et vue, dans le centre de saint germain en laye
— Saint-Germain-En-Laye 78100 —
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EXCLUSIVITE DE THOMAS LIONET, DE L'AGENCE TRIANON IMMOBILIER
Présentation succincte :
Ce bien répond à la recherche d'un T2 de grande superficie et doté d'un extérieur, accessible avec ascenseur, et bien placé en centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Cet appartement traversant, rénové en 2023, n'attend plus que vos meubles et est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Sa superficie permettrait même l'aménagement d'une troisième pièce. Cerise sur le gâteau pour ce bien lumineux situé au 5ème étage : la vue !
Pour en savoir plus :
Voici un appartement T2 de grande superficie. Situé au 5ème étage d'une copropriété des années 70 à taille humaine munie d'un ascenseur, cet appartement s'ouvre sur une vaste entrée dotée d'un très grand placard. L'entrée ouvre, au sud-ouest, sur un salon de plus de 21m² baigné de lumière, et au-delà des larges baies vitrées coulissantes, sur un balcon de 8m² offrant un vaste panorama dégagé.
De retour dans l'entrée, vous accédez alors à la cuisine, fermée et semi-équipée, et au couloir qui distribue la salle d'eau, les WC indépendants, un placard puis la vaste chambre orientée, comme la cuisine, au nord-est.
L'ensemble a été rénové en 2023, muni de nouvelles huisseries et volets electriques, et est complété par une immense cave et un emplacement de parking extérieur situé à l'arrière de cette résidence sécurisée. Il sera possible de vous trouver des solutions de parking supplémentaires dans la résidence ou à proximité si cela devait vous être indispensable.
La localisation est remarquable. A cet endroit de la rue du Maréchal Joffre, vous êtes à quelques minutes à peine de la place du marché, du Clos Saint-Louis, de l'hopital, de La Clef, et donc à 12min à pied de la gare RER.
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'information et convenir d'une visite : Thomas LIONET E.I. (agent commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le numéro 947977849. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Présentation succincte :
Ce bien répond à la recherche d'un T2 de grande superficie et doté d'un extérieur, accessible avec ascenseur, et bien placé en centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Cet appartement traversant, rénové en 2023, n'attend plus que vos meubles et est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Sa superficie permettrait même l'aménagement d'une troisième pièce. Cerise sur le gâteau pour ce bien lumineux situé au 5ème étage : la vue !
Pour en savoir plus :
Voici un appartement T2 de grande superficie. Situé au 5ème étage d'une copropriété des années 70 à taille humaine munie d'un ascenseur, cet appartement s'ouvre sur une vaste entrée dotée d'un très grand placard. L'entrée ouvre, au sud-ouest, sur un salon de plus de 21m² baigné de lumière, et au-delà des larges baies vitrées coulissantes, sur un balcon de 8m² offrant un vaste panorama dégagé.
De retour dans l'entrée, vous accédez alors à la cuisine, fermée et semi-équipée, et au couloir qui distribue la salle d'eau, les WC indépendants, un placard puis la vaste chambre orientée, comme la cuisine, au nord-est.
L'ensemble a été rénové en 2023, muni de nouvelles huisseries et volets electriques, et est complété par une immense cave et un emplacement de parking extérieur situé à l'arrière de cette résidence sécurisée. Il sera possible de vous trouver des solutions de parking supplémentaires dans la résidence ou à proximité si cela devait vous être indispensable.
La localisation est remarquable. A cet endroit de la rue du Maréchal Joffre, vous êtes à quelques minutes à peine de la place du marché, du Clos Saint-Louis, de l'hopital, de La Clef, et donc à 12min à pied de la gare RER.
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'information et convenir d'une visite : Thomas LIONET E.I. (agent commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le numéro 947977849. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: TRIANON2393
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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430 000 €
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