Appartement 46m² à chessy

Iad France - Tania Rumor vous propose : Coup de cOEur assuré!

Superbe appartement 2 pièces de 46,45 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence prisée « Le Cours Royal ».

Vendu actuellement loué (jusque Aout 2026 maximum), il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon orienté Sud-Ouest, d'une chambre avec salle de bains attenante et de WC séparés.

Ce bien fonctionnel dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave en sous-sol.

Côté localisation, son atout est indéniable : à seulement 3 minutes à pied du RER A Val d'Europe, à 5 minutes en voiture de Disneyland Paris et à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe.

Un cadre de vie idéal pour profiter à la fois du confort et des commodités. À découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33¤ par mois (soit 1252 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 315.
Quote part annuelle(moyenne) : 1252 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31891743)