Maison 104m² à vaureal

Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : À vendre - Maison familiale 104 m² - Vauréal

Découvrez cette maison jolie maison, située dans un lotissement calme et familial, à deux pas des commodités, écoles et transports.

Avec ses 104 m² de surface habitable, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille :
- Séjour lumineux ouvrant sur le jardin
- Salle à manger conviviale
- Cuisine séparée avec cellier attenant
- 3 chambres spacieuses + 1 bureau (idéal télétravail, dressing ou salle de jeux)
- Salle de bain fonctionnelle
- Garage intégré et place de parking

À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain bien exposé et sans vis-à-vis, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les soirées d'été.

Des travaux de rafraîchissement déco sont à prévoir pour la remettre à votre goût, mais la maison est saine, agréable à vivre, et son diagnostic énergétique est en D : pas de mauvaise surprise côté performance énergétique.

Venez visiter une maison pratique, bien située et pleine de potentiel : elle n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre nouveau cocon familial.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67¤ par mois (soit 320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962249)