Maison 165m² à graveson

Iad France - Delphine Morgant vous propose : En exclusivité sur Graveson - Authentique partie de mas restaurée avec charme et confort moderne

À seulement 10 mn de Saint-Rémy-de-Provence et de la gare TGV d'Avignon, découvrez cette magnifique partie de mas ancien entièrement restaurée, alliant cachet de l'ancien et prestations contemporaines.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son plafond à la française, son escalier en pierre et ses poutres apparentes qui confèrent une authenticité rare. Les grandes ouvertures baignent les pièces de lumière et soulignent la générosité des volumes.

Les espaces de vie
oUne cuisine moderne et équipée, parfaitement intégrée,
oUn séjour lumineux et convivial de 46 m²
oUne buanderie et un WC en rez-de-chaussée.

À l'étage
oUne suite parentale de 27 m² avec un dressing et une superbe salle d'eau dotée d'une grande douche
oDeux chambres de 16 m² et 18 m²

Atouts supplémentaires
oUne pièce aménageable de 13 m² dans les combles,
oUne cour exposée plein sud
oDeux places de stationnement privatives,
oConfort optimal : double vitrage, climatisation réversible, excellente isolation intérieure, classée A au DPE (performance énergétique exceptionnelle).

Ce bien est une invitation à vivre la Provence : le charme d'une bâtisse en pierre apparente, sublimée par des prestations actuelles, à proximité immédiate des Alpilles et avec un accès facile aux grands axes.

Ce bien est idéal pour une résidence familiale ou un pied-à-terre de charme en Provence.
Contactez-moi et discutons de votre projet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962876)