Commerce 100m² à hendaye

Iad France - Sarah Auperin ([Coordonnées masquées]) vous propose : Cession de droit au bail - Local commercial en plein centre-ville de Hendaye

Emplacement :
Situé au cOEur de Hendaye, en centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant attractif. Deux emplacements livraison non exclusifs sont disponibles devant la rue, facilitant l'accès aux marchandises.

Caractéristiques du bail :
Bail 3-6-9 (tout commerce sauf nuisance)
Loyer : 887 ¤ / mois (révisé annuellement)
Pas de charges
Fibre optique disponible

Surface totale : 100 m² environ
Boutique : 70 m² environ avec vitrine de 8,50 m, exposition nord avec une réserve : 12,50 m² environ, un atelier : 15,30 m² environ (avec arrivée d'eau, vidange, électricité) et un WC indépendant : 1,80 m² environ.

Équipements et prestations :
Climatisation réversible installée en 2022
Alarme de sécurité
Local en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Atouts :
Ce local est idéal pour toute activité commerciale (hors nuisances). Son emplacement stratégique, sa belle vitrine et ses équipements récents en font une opportunité rare.

N'attendez pas pour visiter ce beau local en plein centre-ville de Hendaye !

Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Auperin (ID 27410), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le numéro 834219370
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962915)