Maison 101m² à draguignan

Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : Maison de 5 pièces avec jardin, terrasse, garage, abri camping-car et atelier - Draguignan centre

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison pleine de charme, construite en 1985, offrant 101 m² habitables (113 m² au total) et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.

Implantée sur un terrain verdoyant et arboré, elle séduit par son calme et son environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.

À l'intérieur, vous trouverez :
oUn séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur la salle à manger
oUne cuisine équipée fonctionnelle
oTrois chambres confortables, idéales pour une famille
oUne salle d'eau et un WC séparé
oUn atelier de 11,8 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs

Côté extérieur, les terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin arboré offre un bel espace de détente. Un abri pour camping-car vient compléter les atouts de cette propriété.

La maison dispose également de :
oLa climatisation pour un confort toute l'année
oUn garage attenant pratique pour stationner ou stocker
oUne exposition idéale garantissant une belle luminosité

De plain-pied, cette maison est parfaitement adaptée à une vie pratique et agréable au quotidien.

=> Une opportunité rare à Draguignan, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33¤ par mois (soit 100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31963043)