Name: Maison 70m² à abzac
SKU: 216-BASTIDES
Price: 106000 EUR
Availability: InStock

106 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 031 € €	17 708 € €
15 ans	752 € €	29 278 € €
20 ans	614 € €	41 280 € €
25 ans	535 € €	54 566 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

70 m² / 500 m²

5 pièces

Agence Des Bastides

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Située proche de Coutras, beau potentiel pour cette maison en pierre à rafraichir d'environ 70 m2 avec la possibilité de créer un bel espace vie cuisine - salon, la maison comprend 3 chambres dont 2 au rez de chaussée en enfilade, une salle de bains/wc, une chaufferie et une dépendance d'environ 15m2 attenante. Toiture en bon état, double vitrage PVC sur toutes les huisseries, système de chauffage pompe à chaleur air/eau, cumulus thermodynamique récent.
Prévoir peinture sols, murs et plafonds ainsi qu'une cuisine à aménager et salle de bains à rafraichir. Maison habitable en l'état

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1106.00 et 1498.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence des Bastides : Laetitia LAFONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00034
RCP 127100479

Référence: 216-BASTIDES
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 106 € - 1 498 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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