460 000 €
120 m² / 3 036 m²
4 pièces
BAISSE DE PRIX!
À seulement 25 minutes de Nice, au calme et à moins d'1 km des commerces, écoles et collège, découvrez cette maison 4 pièces implantée sur un terrain de 3100 m².
La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bain. Un sous-sol et un garage donnant directement sur l'extérieur offrent la possibilité d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins.
Le terrain, en zone UFc4, permet la réalisation d'une construction supplémentaire : pool-house, maison indépendante ou projet familial… de nombreuses options s'offrent à vous.
Les atouts :
Environnement campagne tout en restant proche des commodités
Terrain exploitable de grande superficie
Extension ou deuxième construction possible
Beau potentiel de valorisation après rénovation
Une opportunité rare à saisir pour créer la maison de vos envies ou investir dans un projet immobilier.
EXCLUSIVITE ORPI!
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5706
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Les atouts :
Environnement campagne tout en restant proche des commodités
Terrain exploitable de grande superficie
Extension ou deuxième construction possible
Beau potentiel de valorisation après rénovation
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EXCLUSIVITE ORPI!
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5706
Référence: A0K8-D78-50K
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Tourrettes-levens - maison 158 m² utile - calme - 25 min de nice - sous-sol
460 000 €
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