Située sur les hauteurs de la commune d'Issac, cette charmante maison vous séduira par son cadre paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon cathédrale lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, formant un bel espace de vie convivial et chaleureux.
Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains avec double vasque, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, une mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, coin lecture, chambre d'appoint ou espace détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Un garage attenant vient compléter ce bien.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ?
Appelez votre agence ICI DORDOGNE ([Coordonnées masquées]), et organisons ensemble votre découverte du bien.
PLUS D'INFORMATIONS ?
Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr
UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ?
Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 41697
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon cathédrale lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, formant un bel espace de vie convivial et chaleureux.
Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains avec double vasque, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, une mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, coin lecture, chambre d'appoint ou espace détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Un garage attenant vient compléter ce bien.
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Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 41697
Référence: JURP-U2K-E77
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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197 500 €
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