Name: Maison bourgeoise de 198m2 - orléans centre
SKU: 202203062
Price: 693000 EUR
Availability: InStock

693 000 €

Financer ce bien à partir de 3 499 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 740 € €	115 770 € €
15 ans	4 913 € €	191 412 € €
20 ans	4 012 € €	269 881 € €
25 ans	3 499 € €	356 738 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

198 m² / 498 m²

6 pièces

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CO EXCLUSIVITE Superbe maison bourgeoise d'environ 200m2, répartie sur trois niveaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès lvotre arrivée, vous serez séduit par la spacieuse entrée qui s'ouvre sur un salon élégant avec parquets en chêne, moulures d'origine, cheminée et une belle hauteur sous plafond. La salle à mange, lumineuse et aérée, communique avec une cuisine entièrement équipée et amménagée, donnant accès à une agréable terrasse en bois et son jardin buccolique, idéal pour se détendre.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Le deuxième étage offre lui aussi deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, au dernier étage, vous découvirez une dernière chambre mansardée avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'un vaste grenier, offrant un potentiel d'aménagement à exploiter selon vos envies.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, possibilité d'acquérir un grand garage à proximité.
Le bien est constitué de 2 lots de copropriété sans charges annuelles.
A découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 202203062
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2025

Coûts annuels estimés : 5 640 € - 7 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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