magnifique appartement en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif

Découvrez ce superbe appartement situé en rez-de-jardin, dans une petite copropriété récente (2021), agréable et bien entretenue.

Caractéristiques principales :

-2 chambres dont une actuellement aménagée en dressing
-Cuisine entièrement équipée moderne
-Séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin privatif
-Salle d'eau fonctionnelle
-Cellier pratique pour le rangement
-Chauffage au sol avec chaudière individuelle (confort garanti)
-1 place de parking privative

Atouts supplémentaires :

-Copropriété récente (2021) et conviviale
-Charges annuelles : 1 268 €

Un bien rare qui allie confort moderne et espace extérieur !

Cette annonce référence 305651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012.

Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 268,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2022
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr