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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Marseille-8e
Gem'Fenêtre
à Gemenos
GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
ABDJ
à Marseille-1e
Appartement t3 avec terrasse et box – marseille 8e
— Marseille-8e 13008 —
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Appartement T3 avec terrasse et box – Marseille 8e
Je propose en exclusivité cet appartement de 71 m², situé au 2e étage sur 4 d'une résidence neuve PITCH IMMOBILIER (Résidence CLO BEY - Livraison 2025), sécurisée et de standing, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille.
Les atouts de ce bien :
* Exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité.
* Spacieuse terrasse d'angle de 23 m², idéale pour vos repas en extérieur.
* Séjour/cuisine de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial.
* Deux chambres confortables de 13 m² et 11 m².
* Salle d'eau moderne et WC séparés.
* Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison.
* Box privatif sécurisé inclus.
Emplacement privilégié :
* À 10 min à pied du Parc Borély,
* À 5 min en voiture des plages du Prado,
* À 5 min à pied des commerces et services de Mazargues,
* Proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités.
Cet appartement allie modernité, confort et localisation idéale pour une vie citadine de qualité dans le 8e arrondissement.
visite possible 7j/7j
Contactez moi pour plus de renseignements . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.924749
Je propose en exclusivité cet appartement de 71 m², situé au 2e étage sur 4 d'une résidence neuve PITCH IMMOBILIER (Résidence CLO BEY - Livraison 2025), sécurisée et de standing, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille.
Les atouts de ce bien :
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* Spacieuse terrasse d'angle de 23 m², idéale pour vos repas en extérieur.
* Séjour/cuisine de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial.
* Deux chambres confortables de 13 m² et 11 m².
* Salle d'eau moderne et WC séparés.
* Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison.
* Box privatif sécurisé inclus.
Emplacement privilégié :
* À 10 min à pied du Parc Borély,
* À 5 min en voiture des plages du Prado,
* À 5 min à pied des commerces et services de Mazargues,
* Proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités.
Cet appartement allie modernité, confort et localisation idéale pour une vie citadine de qualité dans le 8e arrondissement.
visite possible 7j/7j
Contactez moi pour plus de renseignements . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.924749
Référence: 340938228049
Bien en copropriété. Nombre de lots : 500. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 avec terrasse et box – marseille 8e
490 000 €
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