Appartement

------ SOUS OFFRE -----

87000 – LIMOGES – GAMBETTA APPARTEMENT 3 PIÈCES – 82 m² – 2 CHAMBRES – BALCON – 5ᵉ ÉTAGE – ASCENSEUR – LUMINEUX – DPE C/D

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité ce charmant appartement situé Boulevard Gambetta à Limoges.

LUMINEUX ET SPACIEUX
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce, grâce à son exposition idéale. Le séjour de 26 m² offre un espace convivial et chaleureux.

ESPACE NUIT BIEN AGENCÉ
L'appartement dispose de 2 chambres confortables, judicieusement séparées de l'espace de vie. Chacune bénéficie de rangements pratiques pour un confort quotidien.

BALCON AGRÉABLE
Un balcon de 5 m² vient compléter ce bien, idéal pour profiter d'un café au soleil, d'un coin lecture ou cultiver quelques plantes aromatiques, en plein cœur de la ville.

ASCENSEUR ET ÉTAGE ÉLEVÉ
Situé au 5ᵉ étage d'une résidence entretenue, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement calme, avec un accès facilité grâce à l'ascenseur.

CONFORT AU QUOTIDIEN
Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude collectifs, vous offrant confort et sérénité tout en maîtrisant votre budget énergétique.

OPPORTUNITÉ À SAISIR
Proposé au prix attractif de 141 000 €, cet appartement représente un excellent choix pour une première acquisition ou un projet de résidence principale.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464.
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