Dans un quartier calme et résidentiel, Emilie Vallejo vous présente cette villa T4, sur 4 faces, d'une superficie habitable de 121 m2, sur un terrain clos et piscinable de 1385 m2. Elle comprend au rez de chaussée, un grand séjour salon lumineux donnant sur la terrasse partiellement couverte avec pergola et le jardin sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec baies vitrées et placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et wc indépendant. A l'étage, une mezzanine composée d'une suite parentale avec dressing et d'un coin bureau ou autre, ouvert sur le séjour. La maison dispose également d'un garage attenant.
Elle est équipée d'une chaudière au gaz pour le chauffage central, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants. Exposée plein Sud. Panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude de la maison. Stationnement possible de plusieurs véhicules sur le terrain (bateau, camping-car....). VIDEO SUR DEMANDE.
Renseignements et visites : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance.
Elle est équipée d'une chaudière au gaz pour le chauffage central, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants. Exposée plein Sud. Panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude de la maison. Stationnement possible de plusieurs véhicules sur le terrain (bateau, camping-car....). VIDEO SUR DEMANDE.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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339 000 €
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