Maison 217m² à chevannes

A CHEVANNES 45210. A 10 minutes du village de FERRIERES EN GATINAIS
Dans cadre agréable, au calme, non isolé, PAVILLON de 215 m², 4/5 chambres.

Rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard ouverte sur vaste cuisine/salle à manger contemporaine aménagée et équipée avec cheminée insert (2023).

Double salon de 37m² avec son poêle GODIN (2017) ouvrant sur véranda alu carrelée et chauffée de 15m².

Une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains privative aménagée.

Un wc suspendu avec placard.

Garage aménagé en bureau/chambre carrelé, chauffé, isolé.

Un cellier/chaufferie carrelé avec chaudière électrique révisée, chauffe eau, volets solaires.


Etage :
Un palier accès combles.

Une 3ème chambre avec vélux récent.
Une 4ème chambre avec vélux récent.
Une pièce aveugle de 6.7m² chauffée.

Un couloir sol parquet avec placard.
Une salle d'eau + WC.
Un vaste 5ème chambre de 24m².



Parc paysager et arboré d'environ 4 800 m² clos, avec verger et mare. Terrasse. Cave.

Abri de jardin.
Cuisine été + barbecue.
Couverture 2015 avec isolation sous toiture.

Chaudière électrique 2015.

Portail alu récent.















Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5024.00 € et 6798.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 45[Coordonnées masquées]2628