Située à Puimichel, sur les hauteurs d'Oraison, cette maison individuelle des années 1980 bénéficie d'un environnement privilégié : calme absolu, cadre naturel et vue panoramique imprenable sur les montagnes.
Une maison à fort potentiel
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 450 m², cette propriété exposée Sud-Est se compose de deux logements indépendants, idéale pour une famille, une résidence principale avec rendement locatif, ou pour accueillir proches et amis.
Logement 1 (RDC – environ 60 m²)
Véranda lumineuse
Atelier
Séjour
Cuisine
Salle d'eau avec douche
WC
Deux chambres
Logement 2 (R+1 – environ 67 m² + mezzanine)
Entrée indépendante
Grande terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes
Séjour
Cuisine
Salle d'eau avec douche
WC indépendant
Deux chambres
Mezzanine
Grenier aménageable
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
Extérieur
Terrain de 450 m² entièrement clôturé et arboré
Piscinable
Espaces de détente avec vue dominante
Performances énergétiques
DPE : Classe E (276 kWhEP/m²/an)
GES : Classe B (9 kgCO₂/m²/an)
Consommation énergie finale : 120 kWhEF/m²/an
Un bien rare
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif avec deux appartements distincts.
Un véritable havre de paix en Provence, à quelques minutes seulement du dynamisme d'Oraison.
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2880€ (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume MILANESIO - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 930 336 185
Une maison à fort potentiel
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 450 m², cette propriété exposée Sud-Est se compose de deux logements indépendants, idéale pour une famille, une résidence principale avec rendement locatif, ou pour accueillir proches et amis.
Logement 1 (RDC – environ 60 m²)
Véranda lumineuse
Atelier
Séjour
Cuisine
Salle d'eau avec douche
WC
Deux chambres
Logement 2 (R+1 – environ 67 m² + mezzanine)
Entrée indépendante
Grande terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes
Séjour
Cuisine
Salle d'eau avec douche
WC indépendant
Deux chambres
Mezzanine
Grenier aménageable
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
Extérieur
Terrain de 450 m² entièrement clôturé et arboré
Piscinable
Espaces de détente avec vue dominante
Performances énergétiques
DPE : Classe E (276 kWhEP/m²/an)
GES : Classe B (9 kgCO₂/m²/an)
Consommation énergie finale : 120 kWhEF/m²/an
Un bien rare
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif avec deux appartements distincts.
Un véritable havre de paix en Provence, à quelques minutes seulement du dynamisme d'Oraison.
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2880€ (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume MILANESIO - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 930 336 185
Référence: 86346210
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle avec deux logements et vue panoramique – puimichel (04700)
240 000 €
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