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Val d'europe - a vendre maison de 200 m² sur sous-sol total
— Magny-Le-Hongre 77700 —
532 000 €
197 m² / 1 489 m²
7 pièces
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Vue, volumes et sérénité à Saint-Germain-sur-Morin Située hors zone inondable, sur les hauteurs prisées de Saint-Germain-sur-Morin, cette belle maison familiale de 200 m² vous séduira par sa luminosité, son calme et son grand terrain paysager de 1 500 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : un vaste double séjour avec cheminée traversante, trois chambres dont une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et baignoire balnéo. A l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et une grande pièce palière à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux...). Sous-sol total, beaux volumes, cadre verdoyant et proche de toutes les commodités. Un bien rare à visiter sans attendre ! Réf annonce: 1252 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Val d'europe - a vendre maison de 200 m² sur sous-sol total
532 000 €
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