Name: Très belle maison de 100m2 entièrement rénovée avec extérieur de 33m2
SKU: 86347392
Price: 669000 EUR
Availability: InStock

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à Marseille-8e

669 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 506 € €	111 761 € €
15 ans	4 743 € €	184 783 € €
20 ans	3 873 € €	260 534 € €
25 ans	3 378 € €	344 383 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

100 m²

4 pièces

Terra Capital

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Dans une impasse calme et arborée et parfaitement entretenue, découvrez cette magnifique maison de ville de 100m² habitables, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.

Situé au coeur du village de la grotte rolland, avec un accès à la mer à 200m à pied.

Agencement

Séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 33m2.

Belle pièce de vie de 30m2 avec sa cuisine équipée.

2 grande chambre de 11m2 avec chacune leur salle de bain et wc.

Une suite parentale de 37m2 avec sa salle de bain est dédiée à tout le premier étage.

Atouts

La Mer est à 200m à pied.

Le calme appréciable de cette impasse.

Maison entièrement climatisée.

Taxe foncière : 1200€

Proximité immédiate des commerces avec la vie de quartier de la grotte rolland.

Un bien idéal pour une famille ou un jeune couple, alliant confort, tranquillité et proximité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Référence: 86347392

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2025

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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