Studio avec extérieur et parking - cité du vin

Exclusivité Absolute Habitat - Découvrez ce superbe appartement au sein d'une résidence récente d'exception avec ascenseur, gardien, salle de sport et piscine sur le toit terrasse. Idéalement situé à deux pas de la Cité du Vin, il offre un cadre de vie moderne proche de tous commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une spacieuse salle d'eau avec WC, et surtout, d'un vaste espace extérieur avec vue dégagée. Grâce à son excellent classement énergétique, vous profitez de faibles charges et dépenses énergétiques. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Actuellement loué 520 euros net par mois, il assure une rentabilité brute de 4,40 %, alliant investissement rentable et placement sécurisé. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots. Charges annuelles : 1280 euros.