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Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F3 de 64.69 m² situé à CAEN
Ce bien profite d'un emplacement stratégique pour sa proximité avec les rives de l'orne ,la gare et le centre-ville,
L'appartement est composé d' une entrée , séjour salon lumineux, cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine , deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau , un WC
Un Garage indépendant et une cave complètent ce bien
Chauffage collectif Fioul
Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé au 31/12/2024: 2027.72 comprenant chauffage, entretien des parties communes, eau froide.
DPE : Classe E (275 kWh/m²/an ) - GES : Classe E (66 kg/CO2/m²/an) - (établi en Septembre 2025)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2[Coordonnées masquées]3 : entre 2070 et 2860 / an
La copropriété n'a pas de procédure en cours.
Copropriété de 61 lots au total.
Référence : 2407-SM
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000 TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Sylvie MOULARD RSAC 7919[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 . Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 528 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2095.00 et 2835.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Sylvie MOULARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7919038340020
RCP SOCAF
Ce bien profite d'un emplacement stratégique pour sa proximité avec les rives de l'orne ,la gare et le centre-ville,
L'appartement est composé d' une entrée , séjour salon lumineux, cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine , deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau , un WC
Un Garage indépendant et une cave complètent ce bien
Chauffage collectif Fioul
Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé au 31/12/2024: 2027.72 comprenant chauffage, entretien des parties communes, eau froide.
DPE : Classe E (275 kWh/m²/an ) - GES : Classe E (66 kg/CO2/m²/an) - (établi en Septembre 2025)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2[Coordonnées masquées]3 : entre 2070 et 2860 / an
La copropriété n'a pas de procédure en cours.
Copropriété de 61 lots au total.
Référence : 2407-SM
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000 TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Sylvie MOULARD RSAC 7919[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 . Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 528 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2095.00 et 2835.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Sylvie MOULARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7919038340020
RCP SOCAF
Référence: 2407-POLEIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 61. Charges de copropriété : 2528 €.
Honoraires d'agence de 4.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 64m² à caen
144 000 €
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