Iad France - Milena Guinard vous propose : * Idéal investisseur * Appartement 2 pièces déjà loué, revenu immédiat !
Placement sûr ! Ce T2 lumineux situé dans la résidence récente 'Le Coteau de Villoison' (2023), au 1er étage avec ascenseur, est vendu loué, vous garantissant une rentabilité immédiate.
Caractéristiques principales :
* Entrée avec placard
* Salon lumineux de 21 m² avec coin cuisine aménagé
* Chambre de 12 m² avec dressing
* Salle d'eau avec toilettes
* Résidence récente (2023) en excellent état
* Taxe foncière : 625 ¤
Détails locatif :
* Bail en cours jusqu'en 07 / 2025
* Loyer mensuel : 718,47 ¤
* Locataire sérieux et fiable
Ce T2 offre confort moderne, luminosité et tranquillité, tout en constituant un investissement sécurisé et clé en main.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.87¤ par mois (soit 802.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 229.
Quote part annuelle(moyenne) : 802.48 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31968293)
Placement sûr ! Ce T2 lumineux situé dans la résidence récente 'Le Coteau de Villoison' (2023), au 1er étage avec ascenseur, est vendu loué, vous garantissant une rentabilité immédiate.
Caractéristiques principales :
* Entrée avec placard
* Salon lumineux de 21 m² avec coin cuisine aménagé
* Chambre de 12 m² avec dressing
* Salle d'eau avec toilettes
* Résidence récente (2023) en excellent état
* Taxe foncière : 625 ¤
Détails locatif :
* Bail en cours jusqu'en 07 / 2025
* Loyer mensuel : 718,47 ¤
* Locataire sérieux et fiable
Ce T2 offre confort moderne, luminosité et tranquillité, tout en constituant un investissement sécurisé et clé en main.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.87¤ par mois (soit 802.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 229.
Quote part annuelle(moyenne) : 802.48 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31968293)
Référence: 1858378
Bien en copropriété. Nombre de lots : 229. Charges de copropriété : 802 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 41m² à villabe
193 000 €
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