Commerce 220 m² à Perpignan

Iad France - Pascal Metivier ([Coordonnées masquées]) vous propose : À VENDRE - MURS COMMERCIAUX + PERMIS POUR 2 APPARTEMENTS - PERPIGNAN

Découvrez une opportunité rare, idéale pour investisseurs ou commerçants, située sur un axe stratégique et à forte visibilité au cOEur de Perpignan.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée : Local commercial

Belle surface avec large vitrine donnant sur rue passante

Excellente visibilité et flux piéton / automobile important

Idéal pour boutique, restauration légère, bureaux ou activité de service

Étage : potentiel résidentiel

Permis de construire accordé pour l'aménagement de 2 appartements indépendants

Forte demande locative dans le secteur, gage de rentabilité et de valorisation

Atouts :

Emplacement premium sur axe fréquenté de Perpignan

Multiples possibilités d'exploitation : commerce + investissement locatif, bureaux + logement, ou revente à terme

Rare sur le marché : combinaison immédiate d'un local commercial et d'un projet résidentiel déjà validé

Une opportunité patrimoniale et rentable

Ce bien permet de conjuguer activité professionnelle et valorisation immobilière, dans un secteur dynamique et recherché.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 883447641
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31968434)