Maison 85m² à rozay-en-brie

Iad France - Filipe Henriques vous propose : Située à TOUQUIN. Village à 10mn de Rozay-en-Brie et 12mn de Coulommiers.

Proche des commerces, des bus et des écoles, la maison est située dans un lotissement au calme, avec les commodités accessibles à pied. Gare Chessy RER A à 30 minutes et gare train Paris / Est à 15 minutes.

MAISON TRADITIONNELLE de 85 m² (138 m² superficie utile) construite sur SOUS SOL TOTAL.

Elle se compose d'une entrée sur UN GRAND SEJOUR D'ENVIRON 40 m², cuisine aménagée équipée, wc, salle de bains et 3 CHAMBRES.

Au sous-sol, une spacieuse buanderie et / ou cuisine d'été d'environ 28 m², une cave, un wc, UN BUREAU OU CHAMBRE, un atelier et un GARAGE de 30 m².

Vous profiterez d'un GRAND JARDIN de 608 m² entièrement clos et d'une TERRASSE.

LES PLUS : TOITURE DE 2020 - CHAUDIERE A CONDENSATION DE 2019 - CLOTURE DE 2012 - ISOLATION DES COMBLES - DOUBLE VITRAGE PVC + VOLETS ROULANTS DE 2010 - FIBRE

Un rafraîchissement au gout du jour est à prévoir.

Une visite s'impose.

Pour plus d'informations, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917800815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31968524)