Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité à PORTIRAGNES VILLAGE (34420) : Villa de Plain-Pied avec Garage sur Terrain Arboré de 355 m² Dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre-village, des commerces, écoles et animations, cette villa traditionnelle de plain-pied d'une superficie de 91,5 m² offre un véritable potentiel d'évolution. La maison se compose d'un vaste séjour de 37 m² avec coin salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un garage de plus de 20 m². Possibilité de créer une troisième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé Sud, agrémenté d'une terrasse, d'un portail motorisé, et d'un espace de stationnement intérieur. Prestations : climatisation réversible, double vitrage bois, volets bois, porte de garage motorisée et portail automatique Un bien fonctionnel, à remettre au goût du jour, idéal pour un projet familial ou pour une retraite au soleil. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur le site (réf. 345882256)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de plain-pied avec garage sur terrain arboré de 355 m²
237 500 €
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