Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison - 6 pièces - 126 m² - tassin-la-demi-lune 69160
— Charbonnieres-Les-Bains 69260 —
Nos partenaires locaux
Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE - MAISON - 5 CHAMBRES - CLIMATISATION -DOMOTIQUE - PISCINE - GARAGE - PROCHE DES COMMODITES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HyekLpOxsge
Optimhome vous présente cette charmante maison contemporaine dans le quartier prisé de Tassin Bourg.
Avec 126 m² habitables, construite en 2013, elle allie confort moderne et agencement optimisé.
Le jardin arboré, la piscine et la terrasse offrent un espace extérieur agréable et intime.
De plain-pied, la pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse. WC avec lave-mains et buanderie attenante.
À l'étage, 5 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sasalle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et WC indépendant, offrant espace et fonctionnalité pour toute la famille.
•Terrain clos et arboré de 285 m²
•Terrasse couverte
•Piscine 6x3 m sécurisée par volet roulant électrique
Confort et équipements :
•Construction BBC, haut niveau d'isolation thermique et acoustique
•Chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée (chaudière Frisquet)
•Climatisation réversible dans chaque chambre (Daikin, récente)
•Domotique Tahoma Somfy (volets roulants, alarme, porte de garage, scénarios personnalisés)
•Visiophone
•DPE : A (classée B pour les émissions de gaz à effet de serre)
Localisation :
•Quartier résidentiel calme et recherché
•À 10 min à pied de l'école Saint-Joseph
•TCL à 50 m
•Accès rapide au tunnel de Fourvière, TEO, A6/A7, A89
•Commerces et vie de quartier à proximité
DPE réalisé après Juillet 2021
Optimhome, commission de 9 964.81 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE - MAISON - 5 CHAMBRES - CLIMATISATION -DOMOTIQUE - PISCINE - GARAGE - PROCHE DES COMMODITES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HyekLpOxsge
Optimhome vous présente cette charmante maison contemporaine dans le quartier prisé de Tassin Bourg.
Avec 126 m² habitables, construite en 2013, elle allie confort moderne et agencement optimisé.
Le jardin arboré, la piscine et la terrasse offrent un espace extérieur agréable et intime.
De plain-pied, la pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse. WC avec lave-mains et buanderie attenante.
À l'étage, 5 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sasalle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et WC indépendant, offrant espace et fonctionnalité pour toute la famille.
•Terrain clos et arboré de 285 m²
•Terrasse couverte
•Piscine 6x3 m sécurisée par volet roulant électrique
Confort et équipements :
•Construction BBC, haut niveau d'isolation thermique et acoustique
•Chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée (chaudière Frisquet)
•Climatisation réversible dans chaque chambre (Daikin, récente)
•Domotique Tahoma Somfy (volets roulants, alarme, porte de garage, scénarios personnalisés)
•Visiophone
•DPE : A (classée B pour les émissions de gaz à effet de serre)
Localisation :
•Quartier résidentiel calme et recherché
•À 10 min à pied de l'école Saint-Joseph
•TCL à 50 m
•Accès rapide au tunnel de Fourvière, TEO, A6/A7, A89
•Commerces et vie de quartier à proximité
DPE réalisé après Juillet 2021
Optimhome, commission de 9 964.81 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: rkeRGBAngg
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison - 6 pièces - 126 m² - tassin-la-demi-lune 69160
869 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)