En EXCLUSIVITE, Angélique Levert Nidéal immobilier, vous propose de découvrir cette grande maison avec sous -sol idéale pour une famille. Située à 5 minutes du centre ville, des commerces, écoles, de la gare et de l'AXE A13. Edifiée sur une parcelle de 1406 m² au calme.
Elle se compose comme suit:
RDC: Un sas d'accueil, une entrée, un WC indépendant, un spacieux salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un bureau et une chambre.
ETAGE: Un couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et une pièce de rangements.
EXTERIEUR: Un atelier, une remise, carport pour stationner les véhicules.
LES PLUS: Maison rénovée ( électricité, fenêtres DV, volets roulants chauffage par pompes à chaleur, cumulus )
Assainissement fosse septique.
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Au prix de 239 000 Euros.
Honoraires à charge vendeurs.
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Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025.
D 191 kWh/m²/an.
B 6 kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 et 2640 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)
++++++++
REF MANDAT (2067).
Pour la visiter contactez-moi au [Coordonnées masquées]
La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 8[Coordonnées masquées]018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30[Coordonnées masquées]00014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nidéal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8[Coordonnées masquées]018RCP 1138T10
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 et 2640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8[Coordonnées masquées]018
RCP 1138T10
Elle se compose comme suit:
RDC: Un sas d'accueil, une entrée, un WC indépendant, un spacieux salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un bureau et une chambre.
ETAGE: Un couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et une pièce de rangements.
EXTERIEUR: Un atelier, une remise, carport pour stationner les véhicules.
LES PLUS: Maison rénovée ( électricité, fenêtres DV, volets roulants chauffage par pompes à chaleur, cumulus )
Assainissement fosse septique.
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Au prix de 239 000 Euros.
Honoraires à charge vendeurs.
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Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025.
D 191 kWh/m²/an.
B 6 kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 et 2640 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)
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REF MANDAT (2067).
Pour la visiter contactez-moi au [Coordonnées masquées]
La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 8[Coordonnées masquées]018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30[Coordonnées masquées]00014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nidéal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8[Coordonnées masquées]018RCP 1138T10
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 et 2640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8[Coordonnées masquées]018
RCP 1138T10
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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239 000 €
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