Maison à rénover – gros potentiel - avec grand terrain (1207 m²) + garage – saint-marcel / chalon

Affaire à saisir – Maison avec grand terrain proche Chalon-sur-Saône !

Saint-Marcel – Dans une impasse calme, à seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez cette maison à fort potentiel qui n'attend que vos idées pour être transformée !

Description :

2 niveaux – escalier en marbre équipé d'un monte escalier (peux être retiré facilement)

Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée (16,55 m²)
Salon/salle à manger lumineux (24,17 m²) avec accès terrasse et jardin
Buanderie (11,56 m²)
WC séparé + cave

Étage :
4 chambres (9,24 m² – 10,03 m² – 10,24 m² – 15,92 m²)
Salle d'eau avec douche (3,8 m²)
WC séparé
Cuisine aménagée (8,68 m²)
Balcon de 4 m² pour profiter de la vue et du calme

– possibilité de repenser tout l'étage selon vos envies

Extérieur :

Un terrain de 1207 m², rare sur le secteur de Chalon-sur-Saône

Garage de 26 m² pour stationner ou bricoler

Petit chalet bois de 4,27 m², idéal pour rangement ou atelier

Jardin offrant de nombreuses possibilités : potager, jeux, piscine, extension…

Points forts :

Chauffage au gaz de ville

Assainissement entièrement refait à neuf

Chenaux neufs

Quartier très calme (impasse)

Gros potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves

Beau volume intérieur + grand terrain

Opportunité à ne pas manquer !

Un bien avec autant de potentiel, sur un grand terrain et à proximité immédiate de Chalon, c'est rare.

Contactez moi vite pour une visite avant qu'il ne disparaisse du marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.924864