L'immobilier du Chai a le plaisir de vous présenter cette longère située dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez cette maison soignée d'environ 150 m² habitables, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une en mezzanine apportant charme et luminosité, une deuxième salle de bains, et des WC séparés.
À l'extérieur, le jardin arboré et ses trois terrasses invitent à la détente. Un carport permet de se stationner à l'abri, et une dépendance offre un beau potentiel d'aménagement : gîte, atelier ou bureau, selon vos projets.
La maison a été bien entretenue et modernisée : les portes et fenêtres ont été remplacées, les combles isolés en 2011 (consommation réelle de fuel 4 200/an basée sur 4 personnes) , et la fosse septique est conforme aux normes actuelles.
Un bien chaleureux, fonctionnel et plein de charme, situé à proximité des commodités.
Une belle opportunité à saisir. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une en mezzanine apportant charme et luminosité, une deuxième salle de bains, et des WC séparés.
À l'extérieur, le jardin arboré et ses trois terrasses invitent à la détente. Un carport permet de se stationner à l'abri, et une dépendance offre un beau potentiel d'aménagement : gîte, atelier ou bureau, selon vos projets.
La maison a été bien entretenue et modernisée : les portes et fenêtres ont été remplacées, les combles isolés en 2011 (consommation réelle de fuel 4 200/an basée sur 4 personnes) , et la fosse septique est conforme aux normes actuelles.
Un bien chaleureux, fonctionnel et plein de charme, situé à proximité des commodités.
Une belle opportunité à saisir. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Longère châtelaudren plouagat d'environ 150 m².
259 350 €
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