Name: Appartement + balcon filant + chambre de service + cave.
SKU: 1092
Price: 1595000 EUR
Availability: InStock

1 595 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	15 512 € €	266 455 € €
15 ans	11 309 € €	440 551 € €
20 ans	9 234 € €	621 154 € €
25 ans	8 054 € €	821 063 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

159 m²

6 pièces

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SURFACES AU SOL: 158,71 m² (dont 149,32 m² pour l'appartement + 9,39 m² pour la chambre de service). SURFACES LOI CARREZ: 143,06 m² (dont 135,65 m² pour l'appartement + 7,41 m² pour la chambre de service). QUARTIER EUROPE (SECTORISATION SCOLAIRE CONDORCET). UN TRES BEL APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCON FILANT + CHAMBRE DE SERVICE + GRANDE CAVE, CALME, ENSOLEILLE EXPOSE EST-OUEST, ET BIEN DISTRIBUE SANS PERTE DE PLACE, AU 2ème ETAGE NOBLE AVEC ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE HAUSSMANNIEN DE STANDING (belle hauteur sous plafond de 3 m, parquet point de Hongrie / moulures / trumeaux) INTEGRALEMENT RAVALE. DISTRIBUTION: 1 entrée - 1 double séjour traversant (46,83 m²) - 1 balcon filant (11,37 m²) - 3 à 4 grandes chambres - 1 salle de bains (possibilité salle d'eau supplémentaire) - 1 WC séparé - 1 chambre de service avec point d'eau - 1 grande cave (11 m²) - 1 local à vélos. COMMODITES: sécurité par digicode + Vigik + Interphone, proche écoles / collèges / lycées (secteur Condorcet), commerces, lieux de sortie, sites touristiques et transports (métro lignes 2, 3, 9, 12, 13, 14 - RER A, E - Gare Saint-Lazare - Terminal bus). UN BIEN PARTICULIEREMENT AGREABLE PROCHE DE TOUT, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET DE NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT SELON VOS BESOINS. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5080 euros.

Référence: 1092
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 5080 €.
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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