Maison 70m² à dives-sur-mer

Rare opportunité à Dives-sur-Mer ! Cette charmante maison de pêcheur rénovée accompagnée d'un logement neuf attenant de 70 m² offre un plein pied optimisé et peut accueillir jusqu'à 8 personnes, ce qui en fait une résidence secondaire idéale ou un excellent investissement locatif.

Rénovation complète et soignée aucun travaux à prévoir !

Vous profiterez d'une vue mer exceptionnelle à seulement 140 m de la plage et d'un emplacement privilégié. Le port de pêche se trouve à 140 m, le port de plaisance à 300 m et la plage de Cabourg à 950 m, avec commerces et marché accessibles à pied. Le logement indépendant peut être loué sans gêner la maison principale.

La maison principale comprend une cuisine ouverte sur le salon, une suite parentale à l'étage avec salle de bain et vue mer, ainsi qu'une chambre aménagée dans les combles bénéficiant également d'une vue mer.

Le logement attenant dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant un couchage grâce à un lit escamotable, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Les combles aménagés proposent deux couchages supplémentaires.

Au total, la propriété offre trois WC, deux ballons d'eau chaude et deux systèmes de VMC.
Un garage de 13 m² et un terrain de 235 m² complète ce bien. Cette propriété permet de profiter pleinement du bord de mer sans contrainte de voiture.
La gare SNCF de Dives-Cabourg est accessible à 10 minutes à pied, idéale pour des séjours en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 950 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31974384)