Commerce 226m² à biganos

BIGANOS ZONE ARTISANALE,
AXE IMMO PRO vous propose à la vente un local d'activité ou de stockage d'environ 110 M2 avec un logement de fonction/Habitation d'environ 116 M2 situé sur au coeur de la zone artisanale CARRERO..
Ce bien proposant une belle hauteur sous plafond et une porte sectionnelle de 4x4M est idéal pour y implanter votre activité ou vous servir de lieux de stockage.
Le logement vous propose de très belle prestations, Salon, salle à manger, cuisine ouverte, trois chambres, un WC, une salle de bain, un cellier, une très belle terrasse bois et une piscine, implantée sur un très beau parc d'environ 1500 M2.
Parking privatif d'environ 5 places vient compléter ce bien.
Location en Bail dérogatoire 12 mois renouvelable deux fois.
Bail 3/6/9 à partir de la quatrième année.
Loyer : 850,00 €.HT/Mois.
Prix de vente Net Vendeur : 650.000 €.N.V
Honoraires de commercialisation : 5% du prix N.V.
Garantie tierce personne ou caution bancaire demandéeMerci de contacter Christophe VERLOT au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse mail [Coordonnées masquées] pour toute information complémentaire.
Référence à rappeler : VP407



Honoraires inclus de 4.92% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
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