Iad France - Angélique Malea vous propose : Maison COUP DE COEUR 110 m² avec jardin et garage Laissez vous séduire par cette maison pleine de charme, où authenticité et confort moderne se marient à merveille. Située à Montbazin, dans un quartier paisible elle vous offre 110 m² d'espace de vie lumineux sur un terrain de 340 m² piscinable.
Vous allez adorer:
*Un séjour chaleureux et baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et un poêle à granulés pour de belles soirées en famille ou entre amis. *Une grande cuisine conviviale, séparée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. *Trois chambres confortable dont une en RDC, toutes équipée de placards. *Une salle d'eau avec toilette en RDC pour plus de praticité. *Une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque.
À l'extérieur:
*Une terrasse ensoleillée avec barbecue idéale pour les repas d'été. *Un terrain piscinable pour concrétiser vos envie de détente. Les atouts supplémentaires *Un garage avec mezzanine, une buanderie et une cave aménageable selon vos projets. *Maison mitoyenne uniquement par le garage, garantissant votre tranquillité.
Cette maison est une véritable invitation au bien-être, prête à accueillir une famille en quête de confort, d'espace et de convivialité. Montbazin : village dynamique et recherché, à seulement quelques minutes de l'autoroute, proche de toutes commodités.
Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 9h00 à 20h00.
Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maléa Angélique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Malea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31768002)
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Référence: 1829502 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 27/08/2025
Coûts annuels estimés :
1 160 € - 1 610 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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